安置房可以办房产证不？安置房房产证明办理流程是什么

市场上销售的房屋类型相对比较多，安置房是属于相对常见的，很多人们都有 买房 子的打算，而要购 买安置房 的话一般是没有房产证的，所以对于 房屋产权 的问题，很多人们往往是比较纠结的。那么安置房可以 办房产证 不？ 安置房房产证 明办理流程是什么？下面小编为大家具体的介绍一下相关的知识。

安置房可以 办房产证 不？

1、安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。

2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或 承租人 居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

3、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;

4、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

安置房房产证 明办理流程是什么？

1、 房地产评估 。到所在县区或市的 房产交易 大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提 交房 产证原件及复印件、 土地证 原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交 购房合同 原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。( 普通住房 满5年免征，不满5年差额征收;非 普通住房 不足5年全额征收，满5年差额征收)

3、办理 房产证过户 。到 房产交易 大厅办理，需提 交房 产证原件及复印件， 土地证 原件及复印件，房屋平面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件， 完税证明 (地税上给的东西)，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。

4、交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交 契税 。

5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

以上就是关于“安置房可以 办房产证 不？ 安置房房产证 明办理流程是什么”的相关知识，在 买房 子的时候，大家可以根据自己的情况来选择合适类型的房屋，安置房是相对比较常见的，而且价格相对便宜，但是这类房屋购买的话也存在一定的风险。