经济适用房抵押贷款条件是什么？房屋抵押贷款除了银行哪里还能做

经济适用房抵押贷款是指购 买经济适用房 的个人或家庭，通过将所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。经济适用房抵押贷款的条件主要包括 贷款人 的资质和房屋的抵押物。同时，除了银行，还有其他机构可以提供 房屋抵押 贷款服务。

经济适用房抵押 贷款条件 是什么？ 房屋抵押 贷款除了银行哪里还能做？

首先， 贷款人 需要具备完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入。银行作为贷款方，需要确保 贷款人 有能力按期偿还贷款本息。此外， 贷款人 的信用良好也是经济适用房抵押贷款的必要条件之一。

其次， 贷款人 需要持有购买住房的合同或协议，并已支付不低于所购住房全部价款的30％的首期付款。这一条件的目的是确保 贷款人 有足够的购房资金，并减少贷款风险。

第三， 贷款人 可以以所购经济适用住房作为抵押物，或者提供其他银行认可的资产作为抵押物。以房屋作为抵押物，可以提高 贷款人 的借款额度，并降低 贷款利率 。 贷款人 也可以提供其他资产作为抵押物，如车辆、 定期存款 等。

第四， 贷款人 需要能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。这可以是担保公司提供的担保，也可以是第三方提供的抵押物或保证人。

最后， 贷款人 不能有不良信用记录，并且需要符合银行规定的其他条件。银行会对 贷款人 的信用记录进行审查，以确保 贷款人 具备较低的风险。

需要注意的是，经济适用房抵押贷款的发放和管理适用《经济适用住房管理办法》的规定。 贷款人 在申请抵押贷款前，应当详细了解该法规的具体要求，以确保符合相关规定。

除了银行，还有其他机构可以提供 房屋抵押 贷款服务。其中， 房地产开发企业 、担保公司等金融机构也可以提供 房屋抵押 贷款。 贷款人 可以根据个人需求和实际情况选择合适的机构进行贷款申请。

总之，经济适用房抵押贷款的条件包括 贷款人 的资质和房屋的抵押物。 贷款人 需要具备完全民事行为能力、稳定的职业和收入，以及良好的信用记录。同时， 贷款人 需要满足 购房合同 或协议的要求，并提供合法可靠的担保。此外，除了银行，还有其他金融机构可以提供 房屋抵押 贷款服务， 贷款人 可以根据实际情况选择合适的机构进行贷款申请。